Stop’tan Kayaköy’de Satılık Resmi Kayıtlı Villa

Anıtlar Kurulu onaylı, kendi enerjisini üreten tescilli taş villa / butik konsept.

Fethiye’nin tarihi dokusu en korunmuş, doğası ve mimari kimliğiyle öne çıkan Karakeçiler / Kayaköy hattındaki bu özel mülk, standart gayrimenkul değerlendirmelerinin çok ötesinde bir “koleksiyon değeri’’ taşıyor.

Mülkün piyasa değerini belirleyen en temel unsur bu konseptteki diğer yapılar gibi kaçak olmayıp tescilli oluşudur.

Fethiye genelinde standart betonarme/modern lüks villaların fiyat skalası çok geniştir; ancak Kayaköy ve Karakeçiler gibi sit alanı sınırlarında yer alan, Anıtlar Kurulu tescilli restorasyon projelerinde fiyatlar doğrudan *özgünlük ve yasal kusursuzluk* üzerinden prim yapar.

Villamızın Çoklu Yapı ve Exclusive Segment oluşu, aynı parselde birden fazla bağımsız taş yapıdan ibaret olması, mülkü turizm/butik işletme belgesine uygun hale getirmektedir.

Mülkün Değerini Yukarı Çeken "Artı" Faktörleri ise şöyle sıralayabiliriz:

1- Anıtlar Kurulu Onaylı Olması:* Bölgedeki pek çok taş yapı "kaçak" veya imar barışından kalma riskli yapı statüsündeyken, kurul denetimli restorasyon tam hukuki güvence demektir. Bu durum, nitelikli (özellikle yabancı veya kurumsal) alıcılar için fiyatı en az *%25-30* yukarı taşır.

2-Güneş Enerjisi Altyapısı (Off-Grid/On-Grid):* Elektrik maliyetlerinin arttığı ve sürdürülebilirliğin lüks segmentte bir trend haline geldiği günümüzde, kendi elektriğini üreten bir mülk hem işletme maliyetini sıfırlar hem de ekolojik prestij kazandırır.

3-Yamaç Yerleşimi ve Kapanmaz Manzara:* Fethiye yamaç yerleşimleri hem coğrafi yapısı gereği çukurda kalan yerlere göre daha iyi bir hava sirkülasyonuna (yazın serinlik) hem de bölgenin özgün doğasına bakan izole bir manzaraya sahiptir.

4-İkili Yapı Esnekliği (2x40 m²):* Toplam metrajın tek bir büyük bina yerine Akdeniz avlu kültürüyle birleşen iki ayrı kütleye bölünmesi, mülke muazzam bir kiralama ve kullanım esnekliği katıyor (Birinde yaşarken diğerini yüksek bütçeli butik konaklamaya açma imkanı).

Stop Gayrimenkul farkıyla… Sadece emlakçı değiliz, gayrimenkul finansı, gayrimenkul maliyesi ve diğer tüm gayrimenkul konusundaki ihtiyaçlarınız için doğru yerdesiniz...

Avantajlı gayrimenkul fırsatları ve profesyonel ekibimizle her zaman yanınızdayız.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numaramız: 4801510          

Mesleki Yeterlilik Belgesi numaramız: YB0044/17UY0333-5/00/1394

Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası sicil numaramız: 12775

Dalaman ofisimiz uzman ekibimizle hizmetinizdedir.

İLANIMIZI ZİYARET ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ...