Yaklaşık son iki-üç aydır Fethiye emlak sektörünü en çok meşgul eden konu; ikamet izni alınmaya uygun, kiralık eşyalı daire arayışıdır. Bu talep yoğunluğunun sebebi; Ukrayna ve Rusya'dan Fethiye'ye gelen ve burada belirli bir süre yaşamak isteyen mültecilerdir.

Rusya'nın 24 Şubat 2022 günü sabahın erken saatlerinde Ukrayna'ya girmesiyle başlayan savaş; dünyada pek çok dengeleri değiştirmiş ve başlangıçta Ukrayna vatandaşlarının tüm dünyaya yayılmasına sebep olmuştur.

Gelişen savaşın getirdiği personel ihtiyacını karşılamak maksadıyla; seferberlik ilan edilmesi üzerine, silah altına alınacak Rus gençlerinin bir kısmı Rusya'yı terk ederek çeşitli ülkelere göç etmişlerdir. Bu göç hareketinden Türkiye de fazlasıyla nasibini almış ve çok sayıda Rus vatandaşına ev sahipliği yapmaya başlamıştır.

Fethiye; coğrafi konumu, iklimi ve ulaşım kolaylığı sayesinde Rusya'dan gelen mülteciler için cazip bir nokta haline gelmiştir. Göç İdaresi Başkanlığı'nın kayıtlarına göre Muğla'da ikamet eden göçmen sayısı 27.061 kişidir. Bu gün itibariyle binlerle ölçülebilen Rus ve Ukrayna vatandaşının Fethiye'de ikamet ettiği değerlendirilmektedir.

Artan eşyalı kiralık daire talepleri bölgede kira ücretlerinin artmasına sebep olmuştur. Önce Ukrayna ve sonra Rusya vatandaşlarının Türkiye'ye gelmesiyle birlikte, cazip bir turizm merkezi olan Fethiye de ciddi miktarda misafir ağırlamaya başlamıştır. Bunun sonucunda ise; eşyalı kiralık daireler çok kısa zamanda tükenmiştir. Hatta bazı ev sahipleri eşyasız evlerini eşyalı hale getirerek daha yüksek bedellerle kiraya vermişlerdir.

Rusya'dan Fethiye'ye göç eden Rus ve Ukrayna vatandaşlarının çok büyük kısmı; internet üzerinden uzaktan erişim ile iş hayatlarına devam ettikleri için yüksek hıza sahip internet kullanımına ihtiyaç duymaktadır. Bu ihtiyaç kiralık evi bulunan ev sahiplerine yüksek hızlı internet satın alma zorunluluğu doğurmuştur.

Öte yandan; Fethiye'de yaşayan Rus ve Ukrayna vatandaşlarının restoran, bar, kreş gibi çeşitli işyerleri açtıkları veya açmaya çalıştıkları gözlemlenmektedir. Ayrıca Rus ve Ukrayna vatandaşlarının sosyal medya üzerinden; organize oldukları, işbirliği yapmaya çalıştıkları, birbirlerine yardımcı olmak konusunda arayışlarda bulundukları anlaşılmaktadır.

Geçici oturma izni alarak Fethiye'de yaşamaya başlayan Rus ve Ukrayna vatandaşlarının; 6 ay süre için aldıkları izinlerin süresi tamamlandığında ne olacağı ise tam anlamıyla bir muammadır. Bu sürecin bir krize dönüşmeden; sağlıklı bir şekilde yönetilebilmesi, stratejik bir iç ve dış politika argümanı olarak karşımıza çıkacaktır.

Stop Gayrimenkul